Tres servicios que se confunden con frecuencia y que no cubren lo mismo. Qué hace cada uno, en qué etapa actúa, qué responsabilidad asume y cuál necesita su proyecto.
El costo por metro cuadrado sirve para decidir si un proyecto merece estudiarse, no para contratarlo. Los tres niveles de estimación y qué debe exigir el propietario en cada uno.
La etapa que ocurre antes de la primera excavación concentra las decisiones que determinan el costo final. Qué incluye, qué entregables produce y por qué se salta con tanta frecuencia.
Las cinco causas reales de los adicionales en una obra, por qué casi todas se originan antes de la construcción y qué mecanismos permiten controlarlos sin frenar el proyecto.
Qué revisar antes de adjudicar una obra: capacidad real, carga de trabajo, equipo asignado y dispersión de precios. Las señales que anticipan un contrato problemático.
